Taman 15 ekar
Ruang hijau di tengah-tengah hub — untuk jogging, riadah dan masa bersama keluarga.
Semua projek
Dibantu sendiri oleh Ameerul AzrieREN 13119 · Ejen hartanah berdaftar, Johor
Projek baru · Tampoi, Johor Bahru
Amora Park, serviced residence freehold di Tampoi.
Dua menara, 617 unit, 990–2,235 kps. Sebahagian daripada hub bersepadu dengan boulevard, wellness mall dan education hub di sekitar taman 15 ekar. Harga atas pertanyaan.
Dibantu sendiri oleh Ameerul AzrieREN 13119 · Ejen hartanah berdaftar, Johor
Harga
Hubungi kami
Amora Park · freehold
Menara2
Jumlah unit617
Luas990–2,235 kps
Bilik3–4
TenureFreehold
Siap2030
01 — Video
Kenali Amora Park melalui video.
Ringkasan pantas tentang projek, lokasi dan suasana Amora Park.
- Tampoi, Johor Bahru — akses Jalan Tampoi
- 617 unit · 5 layout · freehold
- Sasaran siap 2030
02 — Projek
Satu alamat, empat plot.
Amora Park dirancang sebagai hub bersepadu di Tampoi — residence, boulevard, wellness mall dan education hub mengelilingi taman urban 15 ekar.
Serviced residence
Dua menara dengan retail dan lobby di ground, podium parking dan recreation deck.
Sky facilities
Sky lounge di Tower B dan sky garden di kedua-dua menara — ruang untuk tenang selepas kerja.
Freehold
Tenure freehold untuk serviced residence — semak terma, cukai dan loan sebelum membeli.
03 — Masterplan
Empat plot, satu destinasi.
Residence, boulevard, wellness mall dan education hub mengelilingi taman urban 15 ekar.
Amora Boulevard
5.00 ekar · 44 unit
Serviced Residence
2.45 ekar · 617 unit
Wellness Mall
2.50 ekar · ~400,000 kps GFA
Education Hub
1.30 ekar · ~100,000 kps GFA
04 — Potensi
Tampoi, kawasan yang dah hidup.
Potensi di sini bukan cerita township baru. Ia datang dari lokasi matang, akses dan hub bersepadu yang sedang dirancang.
Lokasi matang
Tampoi dah ada sekolah, klinik, kedai dan penduduk sedia ada — bukan kawasan yang tunggu orang masuk.
Akses harian
Jalan Tampoi, Larkin, pusat bandar JB dan CIQ/Woodlands. RTS Link dirancang, tapi stesen tetap perlu jarak memandu.
Hub bersepadu
Taman 15 ekar, wellness mall, education hub dan boulevard — semua dirancang, jadi tarikh siap dan tenant perlu disahkan.
Supply & timing
617 unit dengan sasaran 2030. Banyak projek servis apartment sekitar JB — banding harga psf, sewa dan occupancy.
Potensi bukan jaminan harga naik. Nilai projek pada harga masuk, lokasi, supply sekitar dan kemampuan anda pegang 5–7 tahun.
05 — Galeri
Lihat suasana dia.
Gambaran artis daripada masterplan, menara, lobby dan kemudahan.
Pilih tab untuk lihat gambar. Klik gambar untuk lihat lebih besar.
06 — Unit
Tiga kategori, lima layout.
Dari 3 bilik 990 kps sampai penthouse 4 bilik 2,235 kps. Sahkan layout akhir dengan Ameerul.
Type A1
990 kps
Tiga bilik tidur dan dua bilik air, tanpa balcony.
- Bilik tidur
- 3
- Bilik air
- 2
- Balcony
- Tiada
- Petak parkir
- 2
- Jumlah unit
- 197
Type A2
1,015 kps
Tiga bilik tidur dan dua bilik air dengan balcony.
- Bilik tidur
- 3
- Bilik air
- 2
- Balcony
- Ada
- Petak parkir
- 2
- Jumlah unit
- 264
Type B1 · Dual key
1,290 kps
Layout dual key dengan tiga bilik tidur dan tiga bilik air, tanpa balcony.
- Bilik tidur
- 3
- Bilik air
- 3
- Balcony
- Tiada
- Petak parkir
- 4
- Jumlah unit
- 126
Type B2 · Dual key
1,455 kps
Layout dual key dengan tiga bilik tidur dan tiga bilik air serta balcony.
- Bilik tidur
- 3
- Bilik air
- 3
- Balcony
- Ada
- Petak parkir
- 4
- Jumlah unit
- 16
Penthouse
2,235 kps
Layout penthouse dengan empat bilik tidur, tiga bilik air dan balcony.
- Bilik tidur
- 4
- Bilik air
- 3
- Balcony
- Ada
- Petak parkir
- 6
- Jumlah unit
- 14
07 — Kemudahan
Hidup di satu deck.
Kemudahan utama di Level 10, sky lounge dan sky garden di aras atas.
Kolam & air
Kolam infinity 50m, water cocoon dan kolam kanak-kanak.
Gym & yoga
Gym dan bilik yoga di deck rekreasi Level 10.
Anak & keluarga
Playground, playroom, amphitheater dan dewan serbaguna.
Riadah terbuka
Sunken pavilion, taman herba serta deck BBQ halal dan bukan halal yang berasingan.
Kerja & hiburan
Co-working dalam dan luar bangunan, entertainment lounge, bilik karaoke dan games station.
Tower B · Level 44
Executive lounge dengan dapur live halal dan bukan halal.
Tower B · Level 45
Tropical Sky Garden di atas executive lounge.
Tower A · Level 48
Galaxy Sky Garden di bahagian atas Tower A.
08 — Lokasi
Tampoi, dekat dengan bandar.
Amora Park terletak di koridor Jalan Tampoi — antara pusat bandar Johor Bahru, Skudai dan Larkin.
Beli-belah
- Paradigm Mall JB5.2 km
- Mid Valley Southkey10.1 km
- Sutera Mall10.6 km
- AEON Tebrau City11.8 km
Kesihatan
- Kempas Medical Centre5.1 km
- KPJ Johor Specialist Hospital8.6 km
- Hospital Sultanah Aminah9.5 km
- Hospital Sultan Ismail10.9 km
Pendidikan
- Invictus International School13.8 km
- Raffles American School16.2 km
- Marlborough College Malaysia16.6 km
Pengangkutan
- JB CIQ / Bukit Chagar8.5 km
- Senai International Airport18.2 km
- Woodlands Checkpoint20.5 km
- Tuas Checkpoint24.9 km
Jarak rujukan daripada bahan projek, bukan masa perjalanan. Jarak sebenar bergantung pada laluan dan keadaan trafik.
09 — Factsheet
Angka, dalam satu tempat.
Maklumat asas projek. Sahkan dengan Ameerul sebelum membuat keputusan.
| Nama projek | Amora Serviced Residence |
|---|---|
| Lokasi | Tampoi, Johor Bahru |
| Jenis | Serviced apartment under HDA |
| Tenure | Freehold |
| Keluasan tanah | 2.45 ekar |
| Menara / unit | 2 menara · 617 unit |
| Tingkat | Tower A: 48 · Tower B: 45 |
| Lif | 9 lif (termasuk 1 service lift) |
| Sasaran siap | 2030 |
| Layout | A1 990 · A2 1,015 · B1 1,290 · B2 1,455 · Penthouse 2,235 kps |
| Harga | Atas pertanyaan |
A1 dan B1 tanpa balcony; A2, B2 dan penthouse mempunyai balcony. Saiz A2 ialah 1,015 kps seperti tertera pada pelan lantai. Sahkan spesifikasi akhir dengan Ameerul.
10 — Pandangan saya
Projek yang saya yakin untuk keluarga yang nak upgrade.
Saya dah bawa pembeli tengok Amora. Saiz, kemudahan dan freehold dalam satu alamat buat projek ni masuk shortlist saya.
Saiz yang keluarga rasa
3 bilik dari 990 kps, dual key 1,290 kps dan penthouse 2,235 kps. Ruang yang cukup untuk keluarga membesar.
Kemudahan yang buat hidup mudah
Kolam 50m, gym, yoga, co-working, sky lounge dan taman 15 ekar. Semua dalam satu kawasan.
Freehold dengan masa depan
Freehold, 617 unit dan siap 2030. Masa menunggu boleh jadi masa merancang rumah impian anda.
Untuk pelaburan
617 unit dalam hub dengan mall, taman dan freehold. Permintaan sewa dari pekerja Tampoi dan Singapura, dengan siap 2030 memberi masa untuk kawasan matang.
Saya yakin Amora untuk keluarga yang nak ruang dan fasiliti dalam satu alamat. Ini projek yang saya sendiri akan tunjuk.
11 — Soalan
Soalan yang selalu ditanya.
Tak jumpa jawapan? Tanya terus.
Berapa harga Amora Park?
Harga atas pertanyaan. Sahkan harga semasa, diskaun dan ketersediaan unit dengan Ameerul.
Bila dijangka siap?
Sasaran 2030, tertakluk pada terma pemaju dan kelulusan pihak berkuasa.
Ada unit dual key?
Ya — Type B1 dan B2, 1,290–1,455 kps, sesuai untuk keluarga atau potensi sewa.
Ada program penginapan jangka pendek?
Tower A mempunyai program penginapan jangka pendek yang merangkumi urusan tetamu, pembersihan dan penyelenggaraan. Layout dual key Type B memisahkan kediaman dua bilik dan studio. Tanya Ameerul tentang unit yang layak, caj pengurusan dan terma program; pendapatan sewa tidak dijamin.
12 — Hubungi
Jom tengok sendiri.
Gambar dan pelan ada hadnya. Lawatan ke show unit biasanya 30–45 minit — cukup untuk rasa ruang sebenar dan tanya semua soalan.
“Saya fokus projek baru di Johor. Kalau projek ini bukan padanan terbaik, saya akan bantu anda cari pilihan yang lebih sesuai — help me to help you.”