62 tingkat · 3 blok
1,568 unit servis apartment dengan 11 tingkat podium parking dan 61 lot retail di bawah.
← Semua projek
Dibantu sendiri oleh Ameerul AzrieREN 13119 · Ejen hartanah berdaftar, Johor
Projek baru · Jalan Tebrau, Johor Bahru
Monterra, luxury elevated living di Jalan Tebrau.
Servis apartment 62 tingkat dengan 3 blok, 1,568 unit dan 61 lot retail di Jalan Tebrau. Saiz 579–955 kps, dari RM420,000. Sasaran siap 2030.
Dibantu sendiri oleh Ameerul AzrieREN 13119 · Ejen hartanah berdaftar, Johor
Harga dariRM420,000Monterra · Blok 1
Harga dariRM420,000
Jumlah unit1,568
Saiz579–955 kps
Blok3
PeganganLeasehold
Siap2030
01 — Projek
62 tingkat, tiga blok di Jalan Tebrau.
Monterra @ Solaris Tebrau ialah pembangunan bercampur moden — servis apartment, retail podium dan kemudahan gaya hidup di lokasi gateway Johor Bahru.
2.6 ekar kemudahan
Kemudahan gaya hidup di tingkat 12 — infinity pool, floating gym, jacuzzi dan taman.
Retail 61 lot
Kedai dan dining di ground/podium — kemudahan harian dalam bangunan yang sama.
Leasehold 99 tahun
Pegangan leasehold sehingga 30 November 2113, dengan pilihan dual key.
02 — Potensi
Jalan Tebrau, pintu masuk bandar.
Alamat yang menghubungkan KSL, Mid Valley Southkey, CIQ, RTS dan pusat bandar Johor Bahru.
Beli-belah
KSL City 4.5 km, Mid Valley Southkey 5 km, AEON Tebrau 7 km dan IKEA Tebrau 7.5 km.
CIQ & RTS
CIQ sekitar 11 km dan RTS Bukit Chagar kurang 10 km — akses ke Singapura.
Kesihatan
Columbia Asia Tebrau 2.5 km, KPJ Puteri 5 km dan Johor Specialist 7 km.
Pendidikan
Sunway College, Fairview International, Austin International dan Southern University berdekatan.
03 — Kemudahan
Gaya hidup di tingkat 12.
2.6 ekar kemudahan untuk riadah, keluarga dan pemandangan bandar.
Air & wellness
Infinity pool, floating gym, jacuzzi dan changing room.
Taman & riadah
Linear garden, meandering pathway, urban farming dan glamping area.
Keluarga
Sky play, playground, BBQ garden dan multi-purpose hall.
EV-ready
Penyediaan EV charging dan akses parking bertingkat.
04 — Unit
Empat layout, satu pilihan untuk anda.
Dari 1+1 bilik 579 kps hingga 3 bilik 903 kps. Harga Blok 1 dari RM420,000.
Type A · 579 kps
1+1 bilik, ruang yang cukup.
Untuk single professional atau couple yang nak alamat Jalan Tebrau pada harga masuk paling rendah.
- Bilik
- 1+1
- Bilik air
- 1
- Saiz
- 579 kps
- Pilihan
- A1 · 628 kps
RM420,000 dari
Tanya Type A
Type B · 649 kps
Dua bilik untuk keluarga kecil.
Type B bagi ruang tambahan untuk couple atau keluarga kecil, dengan dua bilik air dan layout yang praktikal.
- Bilik
- 2
- Bilik air
- 2
- Saiz
- 649 kps
- Pilihan
- B1 · 698 kps
RM466,000 dari
Tanya Type B
Type C · 792 kps
Dual key untuk fleksibiliti.
Konsep dual key sesuai untuk keluarga yang perlukan ruang berasingan atau buyer yang nak fleksibiliti sewa.
- Bilik
- 2
- Bilik air
- 2
- Saiz
- 792 kps
- Pilihan
- C1 · 841 kps
RM533,000 dari
Tanya Type C
Type D · 903 kps
Tiga bilik untuk keluarga.
Type D ialah layout terbesar dengan 3 bilik, 2 bilik air dan konsep dual key untuk keluarga yang membesar.
- Bilik
- 3
- Bilik air
- 2
- Saiz
- 903 kps
- Pilihan
- D1 · 955 kps
RM622,000 dari
Tanya Type DSaiz, layout dan harga tertakluk pada bahan pemaju semasa. Sahkan unit dan pakej terkini dengan Ameerul.
05 — Ansuran
Bayangkan ansuran bulanan anda.
Masukkan harga, deposit dan tempoh untuk lihat gambaran ansuran — supaya anda boleh merancang dengan yakin.
Anggaran ini tak masuk kos guaman, duti setem, MRTA dan insurans. Kadar bank sebenar biasanya 3.8%–4.5%.
Anggaran ansuran bulananRM1,721Pinjaman 90% · 35 tahun · 4.2%
- Jumlah pinjaman
- RM378,000
- Jumlah faedah
- RM344,820
- Jumlah bayaran
- RM722,820
Anggaran sahaja, bukan tawaran pinjaman. Kelulusan tertakluk kepada bank dan profil kredit anda.
06 — Lokasi
Jalan Tebrau, dekat dengan bandar.
Alamat gateway dengan akses ke KSL, Mid Valley Southkey, CIQ dan RTS.
Beli-belah
- KSL City Mall4.5 km
- Mid Valley Southkey5 km
- AEON Tebrau City7 km
- IKEA Tebrau7.5 km
Perhubungan
- EDL Expressway3 km
- RTS Bukit Chagar<10 km
- CIQ Johor Bahru11 km
- JB City Square8 km
Harian
- Columbia Asia Tebrau2.5 km
- KPJ Puteri Specialist5 km
- Johor Specialist Hospital7 km
- Sunway CollegeBerdekatan
07 — Factsheet
Maklumat projek, dalam satu tempat.
Ringkasan untuk perbandingan awal; sahkan butiran terkini dengan Ameerul.
| Nama projek | Monterra @ Solaris Tebrau |
|---|---|
| Lokasi | Jalan Tebrau, Johor Bahru |
| Jenis | Servis apartment + retail |
| Pegangan | Leasehold 99 tahun (hingga 30 Nov 2113) |
| Skala | 62 tingkat · 3 blok |
| Unit / retail | 1,568 unit · 61 lot retail |
| Saiz unit | 579–955 kps |
| Harga Blok 1 | RM420,000–RM622,000 |
| Kemudahan | Tingkat 12 · 2.6 ekar |
| Sasaran siap | 2030 |
08 — Pandangan saya
Projek yang saya yakin untuk own stay dan pelaburan.
Saya dah teliti lokasi, layout dan harga Monterra. Ini projek yang saya sendiri akan bawa kepada buyer yang nak alamat Jalan Tebrau pada harga masuk yang praktikal.
Harga masuk yang praktikal
Dari RM420,000 untuk 579 kps di Jalan Tebrau. Pilihan entry yang susah nak jumpa di lokasi city.
Layout dual key
Type C dan D ada konsep dual key — fleksibiliti untuk keluarga atau sewa berasingan.
Alamat Jalan Tebrau
KSL, Mid Valley, CIQ dan RTS dalam jarak praktikal. Lokasi yang senang difahami penyewa.
Untuk pelaburan
62 tingkat, retail di bawah dan kemudahan 2.6 ekar — permintaan sewa bandar dan pekerja Singapura.
Saya yakin Monterra untuk buyer yang nak servis apartment di Jalan Tebrau dengan harga masuk yang praktikal. Ini projek yang saya sendiri akan recommend.
09 — Soalan
Soalan tentang Monterra.
Tak jumpa jawapan? Tanya terus.
Berapa harga Monterra?
Harga Blok 1 dari RM420,000 (Type A) hingga sekitar RM622,000 (Type D). Sahkan harga semasa dengan Ameerul.
Di mana lokasinya?
Jalan Tebrau, Johor Bahru — berhampiran KSL City, Mid Valley Southkey, CIQ dan RTS Bukit Chagar.
Adakah freehold?
Tidak. Monterra adalah leasehold 99 tahun sehingga 30 November 2113.
Apa saiz unit?
579–955 kps: Type A 1+1 bilik, Type B 2 bilik, Type C 2 bilik dual key dan Type D 3 bilik dual key.
Bila dijangka siap?
Sasaran sekitar 2030, tertakluk pada terma pemaju dan kelulusan pihak berkuasa.
10 — Hubungi
Jom tengok sendiri.
Gambar dan pelan ada hadnya. Lawatan ke show unit biasanya 30–45 minit — cukup untuk rasa ruang sebenar dan tanya semua soalan.
“Saya fokus projek baru di Johor. Kalau projek ini bukan padanan terbaik, saya akan bantu anda cari pilihan yang lebih sesuai — help me to help you.”